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  轨道交通：项目间隔地铁21号线号线作为广州东进战略的“黄金动脉”，串联银河才智城、黄埔科学城、增城教育城三大中心板块，20分钟直达银河CBD，30分钟灵通珠江新城，日均客流量超50万人次，是广州仅有一条“已运营+无接驳”的跨区快线。

  ：广汕公路（衔接银河、黄埔）、广园快速（直达银河中心区）、济广高速（通往东莞、深圳）；

  ：华南快速（串联番禺、南沙）、新新公路（贯穿增城南北）、珠三角环线高速（辐射大湾区）。

  ：项目南侧紧邻增城荔湖湿地公园，占地约120公顷，相当于168个规范足球场，美化覆盖率超85%，负氧离子含量达市区的3倍。推窗即见湖光潋滟，下楼可散步湿地栈道，晨跑、遛娃、观鸟……都市人神往的“诗意栖居”在此成为日常。

  ：装备方太厨电、科勒卫浴、西门子智能锁等一线品牌，交给规范高于周边竞品。

  ：以125㎡四房为例，得房率约82%，比商场同种类型的产品高5-8个百分点，相当于多出一间书房或儿童房。

  ：引进人脸辨认、24小时巡查机器人、高空抛物监测等技能，安全系数提高30%；

  ：项目配建12班幼儿园，对口朱村中心小学（省一级）和执信中学增城实验学校（市一级），间隔均不超越1公里，家长接送省时省心。

  的意义：该预售证由广州市住建局核发，是项目合法出售的仅有凭据。依据《商品房预售管理办法》，开发商未获得预售证不得出售房子，不然购房者有权要求退房并索赔。

  ：除预售证外，项目还持有《国有土地使用证》《建造用地规划许可证》《建造工程规划许可证》《修建工程项目施工许可证》，保证从土地获取到规划建造全程合法合规。

  ：预售房款悉数进入政府指定账户，专款专用，保证工程进度与购房者资金安全；

  ：优惠仅限初次到访客户，需在2026年1月3日前完结签约，终究解释权归开发商一切。

  ①到2025年末，上市基础设施公募REITs产品共78只，总发行规划约2200亿元； ②持有型不动产ABS累计发行规划约475亿元，其间2025年新增发行16单，而2024年只要5单； ③房地产正从开发逻辑向运营逻辑转型，证券化不仅是融资方法的改变，仍是财物价值发现机制的重构。

  房地产职业处于多重革新过程中，国内不动产信托投资基金（Real Estate Investment Trust，简称REITs）的加快速度进行开展，获得令人瞩目的成果。

  “2025年是我国基础设施REITs从‘常态化发行’向‘高水平质量的开展’改变的标志性一年，长时间资金商场多层次REITs显现出长足昌盛的开展形状趋势。需求咱们来重视的是，REITs底层财物大幅度扩容到简直全品类，商业不动产REITs敞开试点，组织间REITs更是完成爆发式增加，2025年16单的发行数量较往年5单完成三倍增加。”戴德梁行华东区评价及参谋服务部履行董事、我国REITs联盟理事顾悦如表明。